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3） 以甲级写字楼的资本化率为基础，北京、上海的商业零售业态的低值比甲级写字楼高出约0.5%，酒店高出约1%，物流高出约1.3%，科研办公高出约0.7%，公寓高出约0.3%。4） 相较于一线城市，受访者对于二线城市各业态判断的资本化率范围更宽，低值和高值的差异相对较大。通过进一步采访受访者了解到造成该现象的原因可能为：第一，二线城市商业不动产大宗交易数量较少，行业内可参考的案例有限；第二，二线城市涵盖城市广阔，城市之间存在差异。

而长期以来，中国的科技型企业直接融资非常困难，上市门槛很高，一些真正具备核心技术的科技企业只好去海外市场上市，A股市场的投资者与这些企业的持续稳健发展无关，不能不说是长期以来A股市场的一大遗憾。在新的时代背景下，科创板即将推出，科技企业直接融资的门槛降低，而PE和VC的兴起，尤其是一大批职业投资人的壮大，让科技型企业的早期融资也变得容易一些，这些都使科技企业迎来春天的及时雨。

责任编辑：陈靖博奇环保（02377）公布，于2018年12月24日在香港交易所回购8.2万股，耗资13.567万港币，回购均价为1.6545港币，最高回购价1.6600港币，最低回购价1.6400港币。公司于本年度内至今为止（自普通决议案通过以来），累计购回股数为91.4万股，占于普通决议案通过时已发行股本0.09%。

如果对本监督管理措施不服，可以在收到本决定书之日起60日内向中国证券监督管理委员会提出行政复议申请；也可以在收到本决定书之日起6个月内向有管辖权的人民法院提起诉讼。复议与诉讼期间，上述监督管理措施不停止执行。责任编辑：公司观察糖、瘾与资本：可口可乐的秘密

根据每位受访者对不同类型商业不动产所填写的关注度数值，本次调研得出了投资人对各业态的关注程度指数，并设定酒店物业的关注度为1.0。甲级写字楼是最受市场追捧的业态，因运营成本较少、租金收益稳定、市场敏感度较低等因素在众多业态中占据绝对第一位置，体现了其在大宗交易市场中流动性较强的特点。随着近年电商物流以及新零售行业的快速发展，物流仓储资产已成为众多不动产投资机构争相布局的业态，本次调研结果也印证了这一市场变化，物流资产受关注程度超越传统的商业零售类物业排名第二。科研办公资产因兼具了产业园区和办公的特点，租金回报率普遍高于传统办公资产，近几年受到越来越多的关注。公寓业态的关注度则略低于酒店，为酒店关注度的0.96倍。除以上几类资产，受到投资人关注的其他业态还包括养老康养、数据中心、停车场等。

汇丰银行相关市场人员对21世纪经济报道记者表示：该利率需要单独申请审批，不是所有客户都可以。A类客户或贷款金额160万以上，汇丰银行8月房贷最新利率：人民币首套最低基准上浮8%，2套上浮10%据融360统计，目前广州地区四大行的首套房贷都维持在1.1倍，二套房则上浮15%到30%之间。